ارتفاع مفاجئ لمبيعات المنازل في بريطانيا.. ما الأسباب؟

شهدت مبيعات المنازل في المملكة المتحدة ارتفاعًا ملحوظًا خلال يوليو 2025، مع استمرار تعافي السوق العقارية بعد انتهاء فترة الإعفاء المؤقت من رسوم الدمغة.

وأظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية تسجيل 95,580 عملية بيع عقارية الشهر الماضي، بزيادة 1% مقارنة بالشهر السابق، وارتفاع 4% عن يوليو 2024، وفقًا لوكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ).

ويُشير الخبراء إلى أن هذا التعافي يعكس زيادة الطلب على العقارات بعد انخفاض مبيعات المنازل نتيجة تغييرات عتبة رسوم الدمغة. حيث نصّت القواعد الجديدة، التي جرى تعديلها بعد جائحة كورونا، على بدء دفع رسوم الدمغة من قيمة 250 ألف جنيه إسترليني للعقار، قبل أن يتم خفضها إلى 125 ألف جنيه إسترليني في أبريل/نيسان 2025.

وقد أدى هذا التعديل إلى ارتفاع النشاط العقاري في مارس 2025، إذ سعى المشترون لتجنب دفع مبالغ أكبر، تلاه تراجع نسبي في أبريل، قبل أن يستأنف السوق تعافيه مجددًا في يونيو ويستمر في يوليو.

ويعكس هذا الاتجاه استمرار ثقة المستثمرين والمشترين في السوق العقارية البريطانية، وسط توقعات بأن يشهد القطاع مزيدًا من الاستقرار خلال الأشهر القادمة، مع تعزيز الإجراءات التنظيمية وتوازن العرض والطلب في السوق.

لندن – اليوم ميديا