شهدت سان فرانسيسكو نهضة عقارية فاخرة غير متوقعة، بعد أن وُصفت سابقاً بأنها “مدينة ميتة” أو عالقة في “حلقة الهلاك”. مدفوعة بثروات الذكاء الاصطناعي ووفرة الكفاءات التقنية، أصبحت المدينة اليوم وجهة استثمارية رائدة، حسب تقرير منتصف 2025 الصادر عن “سوذبيز إنترناشيونال ريالتي”.
أكد برادلي نيلسون، كبير مسؤولي التسويق في الشركة، أن سان فرانسيسكو أصبحت وجهة أساسية لرائد الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تقنيات الذكاء الاصطناعي، مشيداً بدور عمدة المدينة دانيال لوري في إعادة رسم صورة سان فرانسيسكو وجعلها “سفيراً مذهلاً” للنهضة الجديدة.
في 2024، سجلت المدينة أعلى عدد من الصفقات العقارية التي تجاوزت قيمتها 20 مليون دولار في تاريخها، منها صفقة شراء العقار الفاخر بقيمة 70 مليون دولار في حي “بيليونيرز رو” المرموق.
وأشار نيلسون إلى أن المشترين لا يقتصرون على شراء العقارات الفاخرة فحسب، بل يستثمرون ملايين الدولارات في تجديدها، مما يعكس نية واضحة للاستقرار طويل الأمد، في ظل تقلبات الأسواق المالية، حيث أصبحت العقارات الفاخرة ملاذاً آمناً للمستثمرين.
نيويورك تستفيد من العودة للمكاتب
على الجانب الآخر، شهدت نيويورك زيادة حادة في مبيعات العقارات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث ارتفعت بنسبة 115% في الربع الأول من 2025، مدفوعة بعودة الموظفين إلى مكاتبهم. كما تشهد المدينة موجة تطوير حضري مميزة، مع افتتاح نوادي خاصة ومشاريع عقارية ضخمة، أبرزها طرح بنتهاوس “كوادبلكس” في 111 ويست 57 ستريت بسعر 110 ملايين دولار.
الأثرياء الأميركيون يغزون الأسواق الأوروبية
تشهد أوروبا إقبالاً كبيراً من المستثمرين الأميركيين على العقارات الفاخرة، من لندن إلى لشبونة، مروراً بباريس وروما. ويعود ذلك إلى عوامل اقتصادية وسياسية إضافة إلى أسعار صرف مواتية، حيث يلعب المشترون الأميركيون دوراً حيوياً في الحفاظ على استقرار سوق العقارات الفاخرة في لندن رغم التحديات.
وحدة الاقتصادر – لندن – اليوم ميديا
أبحرت ثلاث ناقلات نفط من أصل 11 استأجرتها شركة شيفرون الأمريكية من فنزويلا باتجاه الولايات المتحدة، في خطوة تؤكد استمرار التبادل النفطي رغم العقوبات الأمريكية على كراكاس. تأتي هذه التحركات في ظل تصريحات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن استلام ملايين البراميل من النفط الخام الفنزويلي، وسط مخاوف من تراكم النفط في المخازن الفنزويلية نتيجة الحصار [...]
تشهد أسعار ذاكرة الوصول العشوائي (RAM) في عام 2026 ارتفاعًا متسارعًا لم يسبق له مثيل، حتى بدأ البعض يشبه الوضع بما حدث مع عملة البيتكوين في بداياتها. المخاوف من استمرار هذه القفزات تتزايد، حيث تشير التوقعات إلى إمكانية ارتفاع الأسعار حتى 10 أضعاف خاصةً بالنسبة لأطقم DDR4. الأولوية لعملاء الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات خلال الأشهر [...]
كشفت صحيفة وول ستريت جورنال الأمريكية، نقلًا عن مصادر مطلعة، أن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يدرس مع مستشاريه مبادرة واسعة النطاق تهدف إلى بسط نفوذ الولايات المتحدة على صناعة النفط الفنزويلية لسنوات مقبلة، في خطوة يرى أنها قد تسهم في خفض أسعار النفط العالمية إلى حدود 50 دولارًا للبرميل، بحسب رويترز. خطة أمريكية للسيطرة على [...]
أعلنت الحكومة السويسرية، اليوم الاثنين، قرارها تجميد أي أصول مالية أو ممتلكات تعود للرئيس الفنزويلي نيكولاس مادورو أو لشركائه داخل الأراضي السويسرية بأثر فوري، في خطوة تعكس تصعيدًا ماليًا لافتًا على خلفية التطورات الأخيرة المرتبطة بفنزويلا. وأوضحت الحكومة في برن أن القرار جاء عقب إلقاء القبض على مادورو ضمن عملية عسكرية أميركية مفاجئة، جرى خلالها [...]
مع بداية عام 2026، تتصاعد المخاطر الجيوسياسية التي تهدد أسواق الطاقة العالمية، حيث تؤثر الأزمات السياسية والإقليمية بشكل مباشر على أسعار النفط وأسواق الشحن البحرية، حتى دون أي انقطاع مباشر في الإمدادات. أبرز هذه المخاطر تتمثل في فنزويلا، إيران، اليمن والبحر الأحمر، والصومال والقرن الأفريقي، والتي قد تعيد تشكيل ديناميكيات الإمداد النفطي عالميًا. فنزويلا: استيلاء [...]
تشير أحدث الدراسات إلى أن الشعاب المرجانية في المحيطات قد تتحول إلى أداة استراتيجية لمكافحة الجوع العالمي، إذا أُعيد تأهيلها وإدارة مصايد الأسماك بشكل مستدام. وفق تقرير وكالة يورونيوز، يعاني نحو 2.3 مليار شخص من انعدام أمن غذائي متوسط أو شديد في عام 2024، بزيادة قدرها 336 مليون نسمة مقارنة بعام 2019، ما يسلط الضوء [...]
