شهدت سان فرانسيسكو نهضة عقارية فاخرة غير متوقعة، بعد أن وُصفت سابقاً بأنها “مدينة ميتة” أو عالقة في “حلقة الهلاك”. مدفوعة بثروات الذكاء الاصطناعي ووفرة الكفاءات التقنية، أصبحت المدينة اليوم وجهة استثمارية رائدة، حسب تقرير منتصف 2025 الصادر عن “سوذبيز إنترناشيونال ريالتي”.
أكد برادلي نيلسون، كبير مسؤولي التسويق في الشركة، أن سان فرانسيسكو أصبحت وجهة أساسية لرائد الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تقنيات الذكاء الاصطناعي، مشيداً بدور عمدة المدينة دانيال لوري في إعادة رسم صورة سان فرانسيسكو وجعلها “سفيراً مذهلاً” للنهضة الجديدة.
في 2024، سجلت المدينة أعلى عدد من الصفقات العقارية التي تجاوزت قيمتها 20 مليون دولار في تاريخها، منها صفقة شراء العقار الفاخر بقيمة 70 مليون دولار في حي “بيليونيرز رو” المرموق.
وأشار نيلسون إلى أن المشترين لا يقتصرون على شراء العقارات الفاخرة فحسب، بل يستثمرون ملايين الدولارات في تجديدها، مما يعكس نية واضحة للاستقرار طويل الأمد، في ظل تقلبات الأسواق المالية، حيث أصبحت العقارات الفاخرة ملاذاً آمناً للمستثمرين.
نيويورك تستفيد من العودة للمكاتب
على الجانب الآخر، شهدت نيويورك زيادة حادة في مبيعات العقارات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث ارتفعت بنسبة 115% في الربع الأول من 2025، مدفوعة بعودة الموظفين إلى مكاتبهم. كما تشهد المدينة موجة تطوير حضري مميزة، مع افتتاح نوادي خاصة ومشاريع عقارية ضخمة، أبرزها طرح بنتهاوس “كوادبلكس” في 111 ويست 57 ستريت بسعر 110 ملايين دولار.
الأثرياء الأميركيون يغزون الأسواق الأوروبية
تشهد أوروبا إقبالاً كبيراً من المستثمرين الأميركيين على العقارات الفاخرة، من لندن إلى لشبونة، مروراً بباريس وروما. ويعود ذلك إلى عوامل اقتصادية وسياسية إضافة إلى أسعار صرف مواتية، حيث يلعب المشترون الأميركيون دوراً حيوياً في الحفاظ على استقرار سوق العقارات الفاخرة في لندن رغم التحديات.
وحدة الاقتصادر – لندن – اليوم ميديا
أعلنت شركة نورسك هيدرو النرويجية حالة القوة القاهرة للمرة الثانية على مبيعات الألمنيوم المرتبطة بقطر، في تطور جديد يعكس استمرار الاضطرابات التي تؤثر على سلاسل الإمداد في قطاع المعادن العالمي. وبحسب إشعار اطلعت عليه وكالة رويترز، جاء القرار بعد أن أنهى مشروع “قطالوم” المشترك اتفاقية تسويق بشكل مفاجئ مع الشركة النرويجية، ما دفعها إلى إعادة [...]
في لحظة إقليمية مشحونة بالتوترات الجيوسياسية، يعود خط كركوك – جيهان إلى الواجهة كأحد أهم مفاصل إعادة تشكيل خريطة الطاقة في الشرق الأوسط، ليس فقط باعتباره أنبوبًا لنقل النفط العراقي إلى البحر المتوسط، بل كأداة استراتيجية تتجاوز حدود الجغرافيا لتدخل في صميم صراعات النفوذ وأمن الإمدادات العالمية. فبينما تتزايد المخاوف من اضطراب الممرات البحرية، وعلى [...]
قال عبد العزيز الغرير، رئيس مجلس إدارة اتحاد مصارف الإمارات العربية المتحدة والرئيس التنفيذي لبنك المشرق، إن المخاوف المتعلقة بزيادة خروج رؤوس الأموال من الدولة أو حدوث نقص في الدولار بسبب تداعيات الحرب مع إيران “لا أساس لها”، مؤكداً أن الوضع المالي والمصرفي في دولة الإمارات مستقر بشكل عام. وجاءت تصريحات الغرير خلال مؤتمر صحفي، [...]
في وقتٍ أدّى فيه التوتر في مضيق هرمز إلى ارتفاع أسعار النفط وإرباك الأسواق العالمية، تتزايد التحذيرات داخل الولايات المتحدة من تهديدٍ أكبر وأكثر تعقيداً تمثله الصين، التي نجحت خلال السنوات الماضية في بناء نفوذ واسع داخل سلاسل الإمداد العالمية، بما يمنحها قدرة محتملة على الضغط على الاقتصاد الأمريكي لعقود طويلة. ويرى الكاتب الأمريكي ريتشارد [...]
في تصريح أثار اهتمام أسواق الطاقة العالمية، كشف الرئيس التنفيذي لشركة أرامكو السعودية، أمين الناصر، أن العالم فقد نحو مليار برميل من النفط خلال الشهرين الماضيين، في ظل اضطرابات غير مسبوقة في حركة الشحن البحري وتحديدًا عبر مضيق هرمز، أحد أهم الممرات الاستراتيجية لتجارة الطاقة عالميًا. وجاءت تصريحات الناصر خلال حديثه مع وكالة رويترز، حيث [...]
كشفت صور حديثة التقطتها أقمار صناعية عن ما يبدو أنه تسرب نفطي واسع النطاق بالقرب من جزيرة خرج الإيرانية، المركز الحيوي لتصدير النفط الإيراني في الخليج العربي، في تطور يسلط الضوء على هشاشة البنية البيئية في واحدة من أكثر المناطق حساسية جيوسياسيًا في العالم. وأظهرت البيانات الفضائية، التي جُمعت خلال الفترة بين السادس والثامن من [...]
