شهدت سان فرانسيسكو نهضة عقارية فاخرة غير متوقعة، بعد أن وُصفت سابقاً بأنها “مدينة ميتة” أو عالقة في “حلقة الهلاك”. مدفوعة بثروات الذكاء الاصطناعي ووفرة الكفاءات التقنية، أصبحت المدينة اليوم وجهة استثمارية رائدة، حسب تقرير منتصف 2025 الصادر عن “سوذبيز إنترناشيونال ريالتي”.
أكد برادلي نيلسون، كبير مسؤولي التسويق في الشركة، أن سان فرانسيسكو أصبحت وجهة أساسية لرائد الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تقنيات الذكاء الاصطناعي، مشيداً بدور عمدة المدينة دانيال لوري في إعادة رسم صورة سان فرانسيسكو وجعلها “سفيراً مذهلاً” للنهضة الجديدة.
في 2024، سجلت المدينة أعلى عدد من الصفقات العقارية التي تجاوزت قيمتها 20 مليون دولار في تاريخها، منها صفقة شراء العقار الفاخر بقيمة 70 مليون دولار في حي “بيليونيرز رو” المرموق.
وأشار نيلسون إلى أن المشترين لا يقتصرون على شراء العقارات الفاخرة فحسب، بل يستثمرون ملايين الدولارات في تجديدها، مما يعكس نية واضحة للاستقرار طويل الأمد، في ظل تقلبات الأسواق المالية، حيث أصبحت العقارات الفاخرة ملاذاً آمناً للمستثمرين.
نيويورك تستفيد من العودة للمكاتب
على الجانب الآخر، شهدت نيويورك زيادة حادة في مبيعات العقارات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث ارتفعت بنسبة 115% في الربع الأول من 2025، مدفوعة بعودة الموظفين إلى مكاتبهم. كما تشهد المدينة موجة تطوير حضري مميزة، مع افتتاح نوادي خاصة ومشاريع عقارية ضخمة، أبرزها طرح بنتهاوس “كوادبلكس” في 111 ويست 57 ستريت بسعر 110 ملايين دولار.
الأثرياء الأميركيون يغزون الأسواق الأوروبية
تشهد أوروبا إقبالاً كبيراً من المستثمرين الأميركيين على العقارات الفاخرة، من لندن إلى لشبونة، مروراً بباريس وروما. ويعود ذلك إلى عوامل اقتصادية وسياسية إضافة إلى أسعار صرف مواتية، حيث يلعب المشترون الأميركيون دوراً حيوياً في الحفاظ على استقرار سوق العقارات الفاخرة في لندن رغم التحديات.
وحدة الاقتصادر – لندن – اليوم ميديا
دخلت الأسواق العالمية مرحلة جديدة من القلق مع تصاعد المواجهة بين الولايات المتحدة وإيران، حيث انعكست التطورات العسكرية الأخيرة على حركة أسعار النفط والذهب، في وقت يترقب فيه المستثمرون مصير أحد أهم الممرات البحرية لتجارة الطاقة في العالم، مضيق هرمز. ففي الوقت الذي تراجعت فيه أسعار النفط بعد تقييم الأسواق لتداعيات الهجمات الأمريكية الجديدة على [...]
واصلت دولة الإمارات تعزيز مكانتها كإحدى أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، بعدما سجلت إنجازاً جديداً بدخولها قائمة أكبر عشر دول جذباً للاستثمار الأجنبي المباشر خلال عام 2025، مدعومة بتدفقات مالية قياسية وثقة متزايدة من المستثمرين العالميين في اقتصادها وسياساتها التنموية. وكشف تقرير الاستثمار العالمي الصادر عن مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (أونكتاد)، أن الإمارات استقطبت [...]
تراجعت أسعار النفط العالمية في مستهل تعاملات الاثنين، بعدما اتفقت دول تحالف أوبك+ على زيادة أهداف الإنتاج اعتبارًا من أغسطس المقبل، في خطوة عززت توقعات الأسواق بارتفاع المعروض العالمي، بالتزامن مع تعافي صادرات النفط من دول الخليج عبر مضيق هرمز. وانخفضت العقود الآجلة لخام برنت بمقدار 24 سنتًا، أو 0.33%، لتسجل 71.88 دولارًا للبرميل، بينما [...]
حذّر بنك التسويات الدولية في تقريره السنوي من أن الاقتصاد العالمي يواجه مرحلة حساسة تتداخل فيها عدة مخاطر كبرى، أبرزها احتمال حدوث اضطراب أو انهيار في قطاع الذكاء الاصطناعي، إلى جانب تصاعد الضغوط التضخمية وتفاقم مستويات الديون السيادية حول العالم. وأوضح البنك، الذي يتخذ من مدينة بازل السويسرية مقراً له ويُعرف بـ”بنك البنوك المركزية”، أن [...]
تعيش أسواق الذهب واحدة من أكثر مراحلها اضطرابا خلال السنوات الأخيرة، بعدما استقرت الأسعار اليوم الثلاثاء قرب أدنى مستوياتها في سبعة أشهر، وسط موجة بيع متواصلة دفعت المعدن النفيس نحو تسجيل أسوأ أداء فصلي منذ الربع الثاني من عام 2013، وفق بيانات ومتابعات الأسواق العالمية التي نقلتها وكالة رويترز. وبينما يحاول الذهب التقاط أنفاسه، تتزايد [...]
أظهرت بيانات أولية صادرة عن شركتي تتبع حركة السفن «كبلر» و«فورتيكسا» أن الإمارات سجلت مستوى قياسيًا في صادرات النفط الخام والمكثفات خلال شهر يونيو، في تطور لافت يأتي بعد فترة قصيرة من إعلان انسحابها من منظمة أوبك. وبحسب البيانات، ارتفعت الصادرات إلى مستويات غير مسبوقة، في ظل تحركات لتعزيز الاستفادة من الموارد النفطية بعيدًا عن [...]
