تدخل أزمة العقارات في الصين مرحلة أكثر تعقيداً، مع استمرار انخفاض أسعار المنازل وتراجع المبيعات، رغم تعهّد صانعي السياسات بتكثيف التدخلات لدعم القطاع. هذه الأزمة، التي تمتد منذ أكثر من أربع سنوات، لم تعد مشكلة قطاعية فحسب، بل تحوّلت إلى أحد أبرز التحديات التي تواجه ثاني أكبر اقتصاد في العالم، لما لها من تأثير مباشر على الاستهلاك، والاستثمار، والاستقرار المالي.
أظهرت بيانات رسمية صادرة عن المكتب الوطني للإحصاء في بكين، أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية، باستثناء المساكن المدعومة من الدولة، انخفضت خلال شهر نوفمبر بنسبة (0.39%) مقارنة بشهر أكتوبر، الذي سجل بدوره تراجعاً بنسبة (0.45%)، وهو أكبر انخفاض شهري خلال عام كامل.
في المقابل، واصلت أسعار المنازل القائمة – التي تخضع لتدخل حكومي أقل – تراجعها بوتيرة أكثر حدة، مسجلة انخفاضاً بنسبة 0.66%، وهي النسبة نفسها المسجلة في الشهر السابق، ما يعكس ضعف الطلب الحقيقي في السوق.
تسلّط هذه الأرقام الضوء على عمق الركود الذي يضرب قطاع العقارات الصيني منذ سنوات، حيث أثّر تراجع الأسعار بشكل مباشر على ثقة المستهلكين، ودفع العديد من الأسر إلى تأجيل قرارات الشراء، في ظل مخاوف من مزيد من الانخفاضات.
ويُعد قطاع العقارات من الركائز الأساسية للاقتصاد الصيني، إذ يرتبط بسلسلة واسعة من الصناعات مثل مواد البناء، والصلب، والخدمات المالية. وبالتالي، فإن استمرار ضعفه يشكّل عبئاً ثقيلاً على معدلات النمو الاقتصادي ويحدّ من فعالية أي حوافز اقتصادية أخرى.
زادت المتاعب المالية التي تواجهها شركة تشاينا فانكي (China Vanke Co)، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد، من حدة القلق في الأسواق.
وتُعد الشركة مؤشراً مهماً على صحة القطاع، ما يجعل أي تعثر محتمل لها مصدراً لمخاوف أوسع بشأن اندلاع أزمة ديون جديدة شبيهة بما حدث مع شركات كبرى في السنوات الماضية.
هذه التطورات تعيد إلى الواجهة تساؤلات حول قدرة المطورين العقاريين على الوفاء بالتزاماتهم المالية، خاصة في ظل شح السيولة وتراجع المبيعات.
بحسب تقرير صادر عن محللي (سيتي غروب) بقيادة غريفين تشان، فإن سوق الإسكان الصينية قد تواجه ما وصفه التقرير بـ”الواقع القاسي” بحلول عام 2026.
ويتوقع البنك الأميركي أن تنخفض مبيعات المنازل على مستوى البلاد بنسبة 11% أخرى من حيث القيمة خلال العام المقبل، في حال عدم تحسّن أوضاع السيولة بشكل ملموس.
وتشير هذه التوقعات إلى أن الأزمة قد تستمر على المدى المتوسط، ما لم تُتخذ إجراءات أكثر جرأة وفعالية لمعالجة جذور المشكلة.
يتزايد القلق داخل الأوساط الرسمية في الصين مع استمرار تدهور سوق العقارات. ووفقاً لمصادر مطلعة، يدرس صانعو السياسات حزمة من الإجراءات تشمل:
أعلنت شركة نورسك هيدرو النرويجية حالة القوة القاهرة للمرة الثانية على مبيعات الألمنيوم المرتبطة بقطر، في تطور جديد يعكس استمرار الاضطرابات التي تؤثر على سلاسل الإمداد في قطاع المعادن العالمي. وبحسب إشعار اطلعت عليه وكالة رويترز، جاء القرار بعد أن أنهى مشروع “قطالوم” المشترك اتفاقية تسويق بشكل مفاجئ مع الشركة النرويجية، ما دفعها إلى إعادة [...]
في لحظة إقليمية مشحونة بالتوترات الجيوسياسية، يعود خط كركوك – جيهان إلى الواجهة كأحد أهم مفاصل إعادة تشكيل خريطة الطاقة في الشرق الأوسط، ليس فقط باعتباره أنبوبًا لنقل النفط العراقي إلى البحر المتوسط، بل كأداة استراتيجية تتجاوز حدود الجغرافيا لتدخل في صميم صراعات النفوذ وأمن الإمدادات العالمية. فبينما تتزايد المخاوف من اضطراب الممرات البحرية، وعلى [...]
قال عبد العزيز الغرير، رئيس مجلس إدارة اتحاد مصارف الإمارات العربية المتحدة والرئيس التنفيذي لبنك المشرق، إن المخاوف المتعلقة بزيادة خروج رؤوس الأموال من الدولة أو حدوث نقص في الدولار بسبب تداعيات الحرب مع إيران “لا أساس لها”، مؤكداً أن الوضع المالي والمصرفي في دولة الإمارات مستقر بشكل عام. وجاءت تصريحات الغرير خلال مؤتمر صحفي، [...]
في وقتٍ أدّى فيه التوتر في مضيق هرمز إلى ارتفاع أسعار النفط وإرباك الأسواق العالمية، تتزايد التحذيرات داخل الولايات المتحدة من تهديدٍ أكبر وأكثر تعقيداً تمثله الصين، التي نجحت خلال السنوات الماضية في بناء نفوذ واسع داخل سلاسل الإمداد العالمية، بما يمنحها قدرة محتملة على الضغط على الاقتصاد الأمريكي لعقود طويلة. ويرى الكاتب الأمريكي ريتشارد [...]
في تصريح أثار اهتمام أسواق الطاقة العالمية، كشف الرئيس التنفيذي لشركة أرامكو السعودية، أمين الناصر، أن العالم فقد نحو مليار برميل من النفط خلال الشهرين الماضيين، في ظل اضطرابات غير مسبوقة في حركة الشحن البحري وتحديدًا عبر مضيق هرمز، أحد أهم الممرات الاستراتيجية لتجارة الطاقة عالميًا. وجاءت تصريحات الناصر خلال حديثه مع وكالة رويترز، حيث [...]
كشفت صور حديثة التقطتها أقمار صناعية عن ما يبدو أنه تسرب نفطي واسع النطاق بالقرب من جزيرة خرج الإيرانية، المركز الحيوي لتصدير النفط الإيراني في الخليج العربي، في تطور يسلط الضوء على هشاشة البنية البيئية في واحدة من أكثر المناطق حساسية جيوسياسيًا في العالم. وأظهرت البيانات الفضائية، التي جُمعت خلال الفترة بين السادس والثامن من [...]
